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房企面临资金压力 密集发债融资迎来小高峰

2019-03-18 来源:股城网  浏览:    关键词:房企,融资

据经济参考报3月18日音讯,2019年以来,房企融资迎来小高峰,固然火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂,但密集发债阐明房企面临繁重的资金压力。

债券特别是春节过后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背后,是行将到来的偿债高峰。

中国指数研讨院的统计数据显现,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,房企面临现金流的考验。

中指院的数据显现,2019年房地产行业需出借债券范围为4994.5亿元,到2020年,这一范围将上涨至6513.4亿元,并于2021年接近万亿元。

债务到期范围连年增长,房企资金链承压。

“目前房企融资的用处都是‘借新还旧’,这无疑也标明了房企资金的严峻态势”。

中指院相关剖析人士指出,目前来看,房地产行业仍面临严峻的资金压力,融资渠道依然受限,海外债发行占比逐月增加。

截至2月底,2019年房企境内外发债范围达1918.9亿元,较去年同期增长115.1%,发债本钱呈现微降态势。

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